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Kündigungsschreiben Mietvertrag Muster

Kündigungsschreiben Mietvertrag Muster

 

 

Der Mietvertrag, der zwischen Vermieter und Mieter geschlossen wird, regelt die Rechte und Pflichten beider Seiten, die sich auf die Nutzung bzw. Überlassung der Mietsache beziehen. Zunächst unterscheidet man befristete von unbefristeten Mietverträgen.

 

 

Ein befristeter Mietvertrag endet an einem vertraglich festgelegten Zeitpunkt, ein unbefristeter Mietvertrag wird ohne eingeschränkten Zeitraum und somit auf unbestimmte Zeit geschlossen. Grundsätzlich haben beide Seiten die Möglichkeit, den Mietvertrag zu beenden. Allerdings muss der Vermieter berechtigtes Interesse an der Kündigung haben und die Kündigung immer auch verständlich und nachvollziehbar im Kündigungsschreiben begründen. Bevor eine außerordentliche Kündigung, die einen sehr wichtigen Grund voraussetzt, ausgesprochen werden kann, muss in der Regel vorher eine angemessene Frist gesetzt werden, die genügend Zeit lässt, die Mängel zu beheben oder die Beanstandungen zu regulieren.

 

Eine fristgerechte Kündigung erfolgt unter Wahrung der vertraglich vereinbarten und im Mietrecht festgelegten Kündigungsfristen, entscheidend für die Berechnung der Dauer ist der Tag, an dem die Kündigung vorliegt. Erreicht die Kündigung den Empfänger nach dem dritten Werktag eines Monats, beginnt die Berechnung der Kündigungsfrist mit dem Folgemonat. Die Kündigung eines Mietvertrages bedarf immer der Schriftform und muss sich an alle Personen richten, die den jeweiligen Mietvertrag unterzeichnet haben. Daneben kann eine Mietvertragskündigung nicht an Bedingungen geknüpft werden und wird erst dann wirksam, wenn sie dem Empfänger vorliegt.

 

 

Mieter

Anschrift

PLZ Ort

Ort, den Datum

 

Vermieter

Anschrift

PLZ Ort

 

Mietsache (Nummer, Bezeichnung, Anschrift, Lage)

Vertragsnummer

 

Kündigung des bestehenden Mietvertrages

 

Sehr geehrte(r) Frau / Herr (Vermieter),

 

hiermit kündige ich den bestehenden Mietvertrag (Nummer) für die Mietsache (Nummer, Bezeichnung, Anschrift) unter Wahrung der sechsmonatigen Frist zum xx.xx.xx.

 

Die Kündigung erfolgt, da ich aufgrund xxx nach xxx umziehen werde. Ich bedanke mich für das langjährige und stets angenehme Mietverhältnis und wünsche Ihnen für die Zukunft alles Gute.

 

Mit freundlichen Grüßen,

 

handschriftliche Unterschrift.

 

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